Een appartement met ongekende mogelijkheden!

Wij bieden deze woning van 126m2 aan, gelegen op de begane grond met toegang via een vaste trap tot het souterrain. Aan de achterzijde is toegang tot de grote tuin gelegen op het Zuid Westen, de zonkant. Wonen met heel veel ruimte in Stadsdeel Bos en Lommer, gelegen in de nabijheid van scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van de actieve Vve Adm. De Ruijterweg 405-417 te Amsterdam, geadministreerd door een professionele beheerder.

De woning is voorzien van een CV installatie en heeft deels isolatieglas. Zowel op de begane grond, als in het souterrain is een badkamer (douche) met toilet aanwezig. Er is meer dan genoeg ruimte om in het souterrain een extra slaapkamer en badkamer te maken. Tevens kan door het vergroten van de koekoeken extra daglicht worden gecreëerd voor een nog ruimtelijker gevoel (toestemming Vve is hiervoor wel vereist). Er is sprake van erfpacht, met een canon van € 841 per jaar en deze expireert 31 juli 2049. Er is een aanvraag gedaan om in aanmerking te komen voor afkoop onder gunstige voorwaarden.

Teneinde u een idee te geven van de mogelijkheden hebben wij bij de foto's een impressie gemaakt van een open keuken en een slaapkamer met vergrote koekoeken. Kijk hiervoor bij "brochure" op onze website. Hier hebben we ook plattegronden bijgesloten met een suggestie voor een gewijzigde indeling van de woning. Aan de impressies en aangepaste plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Graag maken we met u een afspraak voor een bezichtiging. Wij maken bij biedingen gebruik van 'Eerlijk Bieden', zodat u er zeker van bent dat het biedproces eerlijk en transparant verloopt. U kunt van ons een link krijgen voor het biedproces en toegang tot de dataroom.

ENGLISH

An apartment with endless possibilities!

We offer this house of 126m2, located on the ground floor with access via a fixed staircase to the basement. At the rear is access to the large garden located on the South West, the sunny side. Living with lots of space in the Bos en Lommer district, located in the vicinity of schools, shops for groceries, restaurants, public transport and various roads. The apartment is part of the active Vve Adm. De Ruijterweg 405-417 in Amsterdam, administered by a professional administrator.

The house is equipped with a central heating system and partly has insulating glass. There is a bathroom (shower) with toilet on both the ground floor and in the basement. There is more than enough space in the basement to create an extra bedroom and bathroom. Also, by enlarging the windows, extra daylight can be created for an even more spacious feeling (permission from Vve is required for this). There is a leasehold, with a canon of € 841 per year and it expires July 31, 2049. An application has been made to be eligible for buy-off under favorable conditions.

In order to give you an idea of the possibilities, we have made an impression of an open kitchen and a bedroom with enlarged windows in the photos. Look for this at "brochure" on our website. Ther we have also included floor plans with the documents with a suggestion for a modified layout of the house. No rights can be derived from the impressions and adapted floor plans.

We would be happy to make an appointment with you for a viewing. We use 'Fair Bidding' when bidding, so that you can be sure that the bidding process is fair and transparent. You can get a link from us for the bidding process and access to the data room.

Bij binnenkomst op de begane grond in de gang is er toegang tot een centrale hal gelegen aan de grote woonkamer (doorzon), keuken en badkamer met toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de grote tuin (zuid westen) bereikbaar via de woonkamer met de openslaande deuren en via de keuken. Via een trap in de hal komt u in het souterrain waarin een 2e badkamer met toilet aanwezig is evenals 2 slaapkamers. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer.

ENGLISH

Upon entering the ground floor in the hallway, there is access to a central hall located on the large living room, kitchen and bathroom (shower) with toilet. At the rear of the house is the large garden (south west) accessible through the living room with patio doors and through the kitchen. Via a staircase in the hall you enter the basement where a 2nd bathroom is located with toilet and 2 bedrooms. There is more than enough space here to realize an extra bedroom.

De tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning aan de zonkant (Zuid Westen).

ENGLISH

The garden is located at the rear of the house on the sunny side (South West).